工作4年,GPA 83的我收獲新國立、港大錄取
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指南者留學 平安 2022年06月28日 閱讀量:2326
<p>學員背景</p> <p>Z同學</p> <p>安徽大學 國際經(jīng)濟與貿(mào)易<br />GPA:83 雅思:7<br />錄取學校(2022年秋季入學)<br /><span style="color: #1890ff;"><strong><a style="color: #1890ff;" href="http://m.frjozvw.cn/majr_1632" target="_blank" rel="noopener">新加坡國立大學 房地產(chǎn)</a></strong></span><br />申請時間:2021.11.25<br />面試通知:2022.02.10<br />面試時間:2022.03.01<br />錄取時間:2022.04.18<br /><span style="color: #1890ff;"><strong><a style="color: #1890ff;" href="http://m.frjozvw.cn/majr_1545" target="_blank" rel="noopener">*香港大學 房地產(chǎn)學</a></strong></span><br />申請時間:2021.12.03<br />錄取時間:2022.05.04<br /><strong><span style="color: #1890ff;"><a style="color: #1890ff;" href="http://m.frjozvw.cn/majr_4153" target="_blank" rel="noopener">香港科技大學 全球中國研究</a></span></strong><br />申請時間:2021.11.25<br />錄取時間:2022.01.28<br /><strong><span style="color: #1890ff;"><a style="color: #1890ff;" href="http://m.frjozvw.cn/majr_5075" target="_blank" rel="noopener">香港城市大學 房屋及都市管理-都市管理方向</a></span></strong><br />申請時間:2021.11.25<br />錄取時間:2022.01.19</p> <p>&nbsp;</p> <p><span class="h1"><strong>一、留學契機</strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>我2018年畢業(yè)于某中部普通211,經(jīng)濟學類專業(yè),GPA僅3.2/5.0,本專業(yè)就業(yè)方向較為廣泛,當時的我并沒有非常明確的擇業(yè)目標,只是期望進入大型知名企業(yè)做一份具有挑戰(zhàn)性、專業(yè)性和發(fā)展性的工作,這個擇業(yè)價值觀其實也一定程度上延續(xù)到了現(xiàn)在。當時在校招過程中,我投遞了多個行業(yè)大型公司的不同崗位,最終選擇進入了某央企地產(chǎn),負責投資拓展的工作,隨后便一直在相關領域發(fā)展。而后選擇辭職深造,在指南者教育的協(xié)助下,最終收獲港大、新國大、港科大及港城大2022fall的研究生錄取。</p> <p>&nbsp;</p> <p>地產(chǎn)行業(yè)具有非常鮮明的周期性,與內(nèi)外部經(jīng)濟形勢、貨幣財政調(diào)控政策等息息相關,同時基于&ldquo;家文化&rdquo;對于華夏民族具有深遠的影響和意義,房地產(chǎn)也是廣大百姓群眾最為關注的熱點話題之一。一直以來,房地產(chǎn)都是老百姓最熟悉的投資標的,隨著90年代起我國經(jīng)濟的騰飛,房地產(chǎn)也呈現(xiàn)出了快增長、高收益的發(fā)展特點,自二十一世紀初開啟了行業(yè)的黃金十年,而各家房企也抓住風口,提高杠桿,加速周轉,以提升效益。</p> <p>&nbsp;</p> <p>2016年年底中央經(jīng)濟工作會議首次提出&ldquo;房住不炒&rdquo;,此后,相關部門陸續(xù)出臺了一攬子與之相配套的政策,涉及到房企融資、購房者信貸等方面。隨著調(diào)控力度不斷加大,再疊加疫情影響,供需兩端對于房地產(chǎn)的預期都開始下調(diào),并且隨著資金面的收緊,對一向施行快周轉策略的房企的流動性造成了極大的挑戰(zhàn)。想必大家對于近期一些房企的&ldquo;爆雷&rdquo;也有所耳聞,這些危機的爆發(fā),也形成了極大的公關壓力,購房者對于房企履約能力的質疑,也使得其觀望情緒加重,這又對企業(yè)回款形成重創(chuàng),信用評級持續(xù)下降,資金面收縮加劇,陷入惡性循環(huán)。</p> <p>&nbsp;</p> <p>當然,作為一名從業(yè)者,我對于行業(yè)未來的發(fā)展仍然具有信心,短期的市場波動是為了長期的穩(wěn)健發(fā)展,這也將促進企業(yè)直面國家經(jīng)濟發(fā)展新周期,積極進行戰(zhàn)略調(diào)整,完成自身轉型,同時各地政府為協(xié)助企業(yè)紓困,也頒布了一系列支持政策。</p> <p>&nbsp;</p> <p>但我面對當下房企的發(fā)展困境,又是迷茫的,畢竟轉型過渡期不論企業(yè)還是從業(yè)者都必然會經(jīng)歷陣痛,&ldquo;該去向何方&rdquo;不停地拷問著房企和從業(yè)者,周邊許多朋友也在過程中或主動或被動地尋求個人新的發(fā)展機遇。正所謂&ldquo;只有在浪潮退去時,你才會知道誰在裸泳。&rdquo;作為支柱型行業(yè),地產(chǎn)業(yè)永遠會存在,但作為企業(yè)和從業(yè)者就未必能在翻涌的波濤中全身而退。</p> <p>&nbsp;</p> <p>讀研一直都在我的計劃清單之內(nèi),本科畢業(yè)之際一方面是懷揣著勇闖職場的期待和興奮,另一方面是尚未明確自身未來發(fā)展方向,因此并未直接升學。</p> <p>&nbsp;</p> <p>隨之而來的問題就是&ldquo;去哪兒讀&rdquo;,內(nèi)地的院校當然有非常多很不錯的選擇,但是存在兩個顧慮:</p> <p>&nbsp;</p> <p>1.內(nèi)地研究生統(tǒng)考競爭越發(fā)激烈,心儀的知名院校若非全脫產(chǎn)備考則上岸幾率渺茫,而若全脫產(chǎn)背水一戰(zhàn),過大的壓力會導致過重的得失心,且若一戰(zhàn)失敗,會陷入進退兩難的境地;</p> <p>&nbsp;</p> <p>2.內(nèi)地研究生學制一般為2-3年,若一戰(zhàn)上岸,我順利畢業(yè)便已近而立。無意散播焦慮,但從目前的實際就業(yè)市場而言,&ldquo;年齡歧視&rdquo;是一個令人無奈但又無法規(guī)避的問題,哪怕我是男性,在30歲的當口,不論是延續(xù)本行業(yè)還是拓展新領域,都會遇到一些的阻力和困難(后者尤甚)。因此,我更傾向于境外學制較短的研究生項目。</p> <p>&nbsp;</p> <p><span class="h1"><strong>二、申請過程</strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>由于本人個人&ldquo;狹隘&rdquo;的認知,我僅希望入讀某國家/地區(qū)的頭部(Tier1)院校。此后我便開始在網(wǎng)上搜尋相關信息,我想要清楚明白地了解各學校的排名、專業(yè)的設置、課程的安排、錄取的條件,來評估與我個人背景和求學目標的匹配度。而<span style="color: #1890ff;"><strong><a style="color: #1890ff;" href="http://m.frjozvw.cn/" target="_blank" rel="noopener">指南者留學</a></strong></span>官網(wǎng)正好給予了我想要的一切,清爽的頁面排版、詳實的院校信息、海量的錄取案例,給我的第一印象就是&ldquo;專業(yè)&rdquo;和&ldquo;可靠&rdquo;,這建立了我對指南者最初的信任感。</p> <p>&nbsp;</p> <p>隨后,我聯(lián)系了顧問老師,她并未著急催我簽約,而是針對我的情況和訴求與我交流了意見和看法,初步溝通后,我便決定將留學事宜托付給指南者了。隨后安排我到了上海辦公室實地和老師面對面完成了簽約和選校,幾番比選和溝通,最終選擇申請香港和新加坡兩地的院校,主申請香港大學和新加坡國立大學的房地產(chǎn)專業(yè),輔以香港大學、香港科技大學和南洋理工大學的社科專業(yè),以香港城市大學的房屋管理學作為保底選擇。</p> <p>&nbsp;</p> <p>由于我的GPA相對較低(友情提示:不管是打算考研還是沒有打算升學的在校生同學,盡可能保持較好的績點,未來你的想法可能會變,但績點不會變了,低績點是我整個申請過程中唯一的焦慮來源,給自己多留一個可能性總是百利而無一害的),院校也無明顯優(yōu)勢,因此需要在文書中突出我的軟背景,指南者的文書老師經(jīng)驗豐富且效率很高,根據(jù)我提供的簡歷與大綱,反饋了申請文書,內(nèi)容鋪排得當、詳略有術,并且表達清晰流暢,符合我的預期,我收到后幾乎沒有做修訂調(diào)整。</p> <p>&nbsp;</p> <p>從簽約到完成所有的申請材料前后僅約2個月(其中有大半個月是我在準備語言考試,沒有向機構提交我的文書提綱,因此后續(xù)工作未能開展),整個籌備周期和個人負擔工作量遠遠小于內(nèi)地研究生統(tǒng)考,所以也建議有條件的打算考研的同學可以將留學作為備用方案,同步準備、降低風險,從身邊一些案例來看,確實有不少考研失利(畢竟初試和復試都有太多的不確定性了)的同學轉戰(zhàn)留學,獲取了相當不錯的成果。</p> <p>&nbsp;</p> <p>我在1月中旬收到了港城大房屋管理的錄取,接著在下旬收到了港科大全球中國研究的錄取,臨近科大留位費截止期,我尚未收到其他的錄取,我本著試一試的態(tài)度請求科大延長一個月的繳費期,沒想到科大一口同意了(科大新生群中其他成功延長期限的小伙伴據(jù)了解基本都只主動申請了半個月,事實證明還是得大膽開口),在延長期內(nèi)收到了新國大房地產(chǎn)的面試邀請,申請老師幫我搜羅了往年的面試題目,讓我安心不少。</p> <p>&nbsp;</p> <p>面試官們都很和藹,主動提出如果有其他錄取臨期可以和他們說,他們會盡力提供幫助,我當即說明了情況,并在一周后寫了郵件問詢結果,在科大留位費到期的倒數(shù)第二天我收到了新國大的推研信。兩周后我收到了港大房地產(chǎn)的面試邀請,面試時間很短,問題也以基礎了解為主,約十天后我也順利收到了推研信。</p> <p>&nbsp;</p> <p>在4月下和5月初分別收到了新國大和港大的錄取通知,結合自身偏好,最終選擇了接受港大的錄取。這邊插一句,當時做了放棄新國大的選擇后,一時疏忽忘記去系統(tǒng)拒絕錄取,新國大的作風是留位期限很短(7天)且不接受延長申請,但實際過了留位期限后一個月,我郵箱中收到了來自新國大的郵件,上面詢問了我尚未接受或者拒絕錄取的原因,是否是有什么困難、他們是否能夠幫助我。這讓我感受到了濃厚的人文關懷,對新國大的好感直線上升(當然,我也立刻為我的疏忽大意而道歉)。</p> <p>&nbsp;</p> <p>目前階段主要就是辦理簽證手續(xù)相關的事宜,指南者的服務是涵蓋了從申請到入學的全過程,因此相關的簽證老師也早已將行前計劃和安排發(fā)送給了我,并協(xié)助我進行手續(xù)辦理。</p> <p>&nbsp;</p> <p><span class="h1"><strong>三、寫在最后</strong></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>從申請人的角度來說,選擇有時比努力更重要(包括但不限于:中介機構的挑選、專業(yè)賽道的選擇、境內(nèi)考研還是出國留學的權衡等),當然,所有的機會都是留給有準備的人的(包括但不限于:GPA、實習、語言、各類信息的篩選等),更重要的是要保持自我,擁有態(tài)度,順應潮流但不為潮流所困。</p> <p>&nbsp;</p> <p>最后送給各位讀者朋友:長風破浪會有時,直掛云帆濟滄海!祝大家都能拿到心儀的offer!</p>
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